DOLAR 7,6331
EURO 8,9140
ALTIN 458,70
BIST 9,7334
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 27°C
Parçalı Bulutlu

Değerli Konut Vergisi Sil Baştan

Değerli Konut Vergisi Sil Baştan
12.02.2020
211
A+
A-

Değerli Konut Vergisine ilişkin değişiklikler içeren kanun teklifi maddeleri TBMM Genel Kurulunda kabul edilmiş olup yasalaşmasını müteakip Cumhurbaşkanının onay vermesi halinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girecektir.

TBMM’de kabul edilen düzenlemeler aşağıda özetlenmiştir. Aşağıdaki belirtilen düzenlemeler TBMM Genel Kurulunda kabul edilen metnin aynen yürürlüğe girmesi halinde geçerli olacaktır.

1) Mükellefiyetin başlangıcı 2021 yılının başı olarak belirlenmiştir. 2020 yılında mükellefiyet tesisi söz konusu olmayacaktır. Böylece vergi uygulaması ertelenmiştir.

2) Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce belirlenen değerlerin vergi matrahına esas olması uygulamasına son verilmiştir. Yeni düzenlemeye göre emlak vergisine esas olan bina vergi değeri dikkate alınarak vergileme yapılacaktır.

3) Kanunun Resmi Gazete’de yayımı tarihinden önce Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce belirlenmiş olan değerler vergileme açısından bir anlam ifade etmeyecektir.

4) Bina vergi değeri 5.000.000 TL’ye kadar olan mesken nitelikli taşınmazlar değerli konut vergisine tabi olmayacaktır.

5) Türkiye sınırları içerisinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar ile birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların, değerli konut vergisi konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) vergiden mauf tutulmuştur.

6) TOKİ Başkanlığınca sahip olunan mesken nitelikli taşınmazlar vergiden muaf tutulmuştur.

7) Vergide oran ve tarife değişikliği yapılmış, hesaplamada sadece 5.000.000 TL’yi aşan değerin dikkate alınması sağlanmıştır. Yeni tarife aşağıdaki gibidir:

Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazın değeri;

5.000.000 Tl ile 7.500.000 TL arasında olanların
(bu tutar dahil) 5.000.000 TL’yi aşan kısmı için……………………………………………….Binde 3

10.000.000 TL’ye kadar olanların (bu tutar dahil) 7.500.000 TL’si
için 7.500 TL, fazlası için…………………………………………………………………………………Binde 6

10.000.000 TL’den fazla olanların 10.000.000 TL’si
için 22.500 TL, fazlası için………………………………………………………………………………Binde 10

Paylı ve elbirliği ile mülkiyette önceki düzenlemede olduğu gibi mesken nitelikli taşınmazın toplam değeri esas alınacaktır.

ETİKETLER: , ,
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.